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梅田駅徒歩6分の売りビルのご紹介


皆さん、こんにちは!

新・大家ライフスタッフの齊藤です。

 

今回は、販売中の物件を紹介させていただきます。

 

◆物件名:フジテラス大阪梅田

◆販売価格:7億5千万円(税込)

◆満室時想定収入:3,009万円

◆満室時想定利回り:4.01%

◆所在地:大阪市北区豊崎3丁目13番6号

◆最寄駅:阪急・大阪梅田駅徒歩4分、阪急・中津駅徒歩2分、JR大阪駅徒歩5分

◆築年:平成5年(1993年)

◆構造:鉄筋コンクリート・鉄骨造陸屋根・亜鉛メッキ鋼板葺8階建

※立体駐車場部分が鉄骨造となっています。

◆総戸数:8戸

◆地積:222.90㎡(約67.42坪)

◆延床面積:754.36㎡(約228.19坪)

◆引渡日:相談

◆取引態様:売主 ※仲介手数料不要

 

 

ご質問、ご相談、詳細資料が必要な際は、物件担当まで気軽にお問い合わせください。

物件担当:齊藤

お問い合わせ先:06-4300-3013

 

他の収益不動産もございます!是非、新・大家ライフにご相談下さい。

お問合せ・資料請求

#フジテラス大阪梅田 #宅配ボックス #大阪梅田駅 #仲介手数料不要 #大阪駅 #中津駅

 

*** コロナ下での需要急増!宅配ボックス ***

賃貸経営新聞10月18日発行 特集4面の

「入居者に聞いた!人気の設備ランキング*」によると

インターネット無料と併せて需要が急増したものが宅配ボックスです。

*2021年8月20日~9月27日にかけて全国の不動産会社321社より回答を得た結果より

単身者や不規則勤務の方、共働き世帯にとってはもはやこれ無しには生活できません。

現在はマンションなど集合住宅だけではなく、戸建てでも採用する方が増えているそうです。

さらにコロナ下によるインターネットショッピングの急増と非接触という観点からも、今後も需要が伸びていくのではないでしょうか。

今回のランキングはコロナ禍の状況を大いに反映したものと感じます。

下記、ルスネコ・ボックスは、ECサイト某R天の宅配ボックス部門、売上第1位となった商品です。

家にいる時間が長くなったからこそ、「家」へのこだわり、重視する点は変化していきます。

もし宅配ボックスの設置を考えてる方々は是非、参考情報としてご利用ください。

 

#宅配ボックス #オートロック

 

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上手な換気と換気可能なエアコンの設置 #コロナ対策

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