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【販売開始】障がい者グループホーム支援型 不動産ファンド


“ 障がい者・グループホーム支援型 不動産ファンド ” 販売開始!

~ 住まいの課題解決・SDGs投資/東海圏【初!】の試み ~

このたび不動産特定共同事業法に基づく「不動産の小口化による事業」の許可を取得し、障がい者・グループホーム支援型・不動産ファンドの運用を新たに開始し、2022年1月14日(金)より第1号案件を販売いたしました。
本事業は多くの人から小口の出資を受け、その資金で不動産を取得し、その不動産取引から生ずる利益を出資者に分配する仕組みです。この事業は、当社サービスの「新・大家ライフ」における活動「空室・空家問題を解消するべく、既存建物・中古不動産を再生活用し循環するサイクルを作る!」にご賛同いただける投資対象者(お客様)が一緒に出資し運用する 「社会貢献型の新しい不動産投資」です。

■投資運用趣旨
1. 今後、本格的な人口減少時代を迎え、空室にまつわる大家さんの運営上の悩みや問題を解決し「幸せ」になってもらうこと
2. 弊社株式会社不二興産の活動として、「空室問題を解消するべく、既存建物・中古不動産を再生活用し循環するサイクルを作る!」こと
3. 弊社活動にご賛同いただける投資対象者(お客様)が「社会貢献型の新しい不動産投資」に一緒に出資いただき配当を得ること

不動産小口化商品「SOLS/ソルス」は、新・大家ライフ(株式会社不二興産)の活動「空室問題を解消するべく、既存建物・中古不動産を再生活用し循環するサイクルを作る!」*にご賛同いただける投資対象者(お客様)が一緒に出資し運用する 「社会貢献型の新しい不動産投資」です。

*:空き家対策は、SDG11.住み続けられるまちづくりを」、「12.つくる責任、つかう責任」に該当

SOLS/ソルスとして展開するのは、グループホーム春日井(通称:GH春日井)

本案件は、愛知県春日井市にて2020年5月より「女性専用グループホーム」として運営されています。
ご利用者様にとっては大切な住まいであり、ほっとくつろぐ、心落ち着く場所が重要です。
入居されたご利用者様に対して障がいの有無にかかわらず、一人の人として接し、障害者の日常生活を一般の健常者と同様の社会環境に近づけていくことを目指し、食事の提供、相談、その他日常生活上の支援を行っております。

■グループホーム春日井(イメージ)

■地理的状況
春日井市は電気機器、金属製品の工場が立地する工業都市ですが、名古屋市に隣接し、名古屋駅まで電車で20分以内の交通条件からベットタウンとしても機能しています。
このため、世帯数は1944年の統計から毎年増加しており、住宅都市としても発展しております。
(世帯数:138,491、人口:310,991人、2021年1月1日時点における春日井市役所の公表値)

ファンド運用について

《1口5万円からスマホで始められる、誰でも簡単な投資》

1)1口出資金額:¥50,000(最低出資口数1口)
2)想定利回り(年利):5.00%
3)運用期間:4ヶ月(2022年3月1日~2022年6月30日)

※ 会員様限定の商品ですので、下記URLより「会員登録」をお願い致します。

https://sols-funding.com/

■PRタイムス記事

https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000002.000092374.html

 

不動産小口化商品・SOLS/ソルス*とは?

一棟の収益不動産小口化して複数の投資家で所有し、運営を国土交通省より
認可されたプロの運用者が運用し、投資家は不動産運営に煩わされることなく
配当のみを受け取ることができる商品(不動産投資)です。

本商品に投資される対象の方々は、運営をプロに任せることで、空室にまつわる
運営上の悩みから解消されることができる【大家さん】や、将来の金銭的な不安を
解消するために【小口から不動産投資を始めたい方々】を想定しております。

「新・大家ライフ」とは?

弊社(不二興産)が提供する収益不動産オーナー向けサービス《新・大家ライフ》は、
本格的な人口減少時代を迎え、空室に悩む大家さんの問題を解決し「幸せ」に
なってもらうべく誕生したサービスです。
これらの趣旨を、より実現するために生まれたのが、この不動産小口化商品

「ソルス」/英表記:SOLS *です。

SOLSの由来

ShinOoya Life(新・大家ライフ)の各頭文字に、S(資産共有のasset Sharing、貯蓄のSaving、満足のSatisfaction、安心のSafe)を表現しています。

#SDGs投資  #不動産小口化商品 #SOLS #ソルス #小口投資商品 #クラウドファンディング