海に近い物件
更新日:2017年12月19日
こんにちは。新大家ライフの尾崎です。
先日、静岡市富士市に行ってまいりました。
当日は、天気も良く富士山がとても綺麗に見えました。
静岡県は駿河湾に面しているため、南海トラフ地震への警戒からか、海に近い賃貸アパート・マンションの入居率が低い傾向にあります。
賃貸経営をする上で、入居率が悪化してしまうことは死活問題ですので、以下のような対策を考えます。
- ・賃料の見直し
- ・リノベーション(差別化・特徴を出す)
- ・フリーレント・広告手数料の見直し(増額)
- ・売却
ただ、闇雲に賃料を下げたり、お金をたくさんかけてリフォームをしても、
費用対効果が悪くなるケースも多々ありますので、
信頼できる不動産業者に相談し、一緒になって解決策を探すことからはじめ、
大家様の大切な不動産を最良な状態にするために、試行錯誤していくことが大切です。
「新大家ライフ」は、そんなお悩みを一緒になって解決していくサービスですので、
お気軽にご相談いただければと思います。
担当:尾崎