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海に近い物件

更新日:2017年12月19日


こんにちは。新大家ライフの尾崎です。

先日、静岡市富士市に行ってまいりました。
当日は、天気も良く富士山がとても綺麗に見えました。

 

静岡県は駿河湾に面しているため、南海トラフ地震への警戒からか、海に近い賃貸アパート・マンションの入居率が低い傾向にあります。

賃貸経営をする上で、入居率が悪化してしまうことは死活問題ですので、以下のような対策を考えます。

 

  • ・賃料の見直し
  • ・リノベーション(差別化・特徴を出す)
  • ・フリーレント・広告手数料の見直し(増額)
  • ・売却

ただ、闇雲に賃料を下げたり、お金をたくさんかけてリフォームをしても、

費用対効果が悪くなるケースも多々ありますので、

信頼できる不動産業者に相談し、一緒になって解決策を探すことからはじめ、

大家様の大切な不動産を最良な状態にするために、試行錯誤していくことが大切です。

 

「新大家ライフ」は、そんなお悩みを一緒になって解決していくサービスですので、

お気軽にご相談いただければと思います。

担当:尾崎