スマートロックで賃貸物件の暮らしを快適に！

更新日：2025年12月05日

皆様こんにちは！

新・大家ライフスタッフの松井です。

冬の訪れを感じる季節となりました。皆様、いかがお過ごしでしょうか。年末に向けて何かと気ぜわしくなりますが、体調にはお気をつけてお過ごしください。

さて、日々の生活に欠かせない「鍵」。その形が大きく進化していることをご存知でしょうか？

スマートフォンや暗証番号などで施解錠ができる「スマートロック」の普及が進み、賃貸物件への導入も注目されています。

今回は、入居者様とオーナー様、双方にとってスマートロックがどのようなメリットをもたらすのかを解説します！

スマートロックは、毎日の「鍵の開け閉め」をより便利で安心なものに変えてくれます。主なメリットは以下の通りです。

鍵の持ち運びが不要になる
- スマホで解錠できるため、荷物が多い時や、ジョギング・散歩などで手ぶらで出かけたい時に大変便利です。
鍵の紛失リスクが軽減する
- 従来の物理的な鍵と異なり、鍵を落としてしまう心配がなくなります。万が一スマホを紛失しても、遠隔でロック機能の停止やパスコードの変更が可能です。
オートロック機能で施錠忘れを防ぐ
- 扉が閉まると自動で施錠される設定（オートロック機能）があれば、うっかり鍵をかけ忘れる心配がなくなり、セキュリティが向上します。
合鍵の受け渡しがスムーズ
- 家族や友人、短時間の訪問者（家事代行、宅配業者など）に対して、期間や回数を限定したデジタルキーを簡単に発行・削除できます。
工事不要で導入できる機種が多い
- 多くの機種は、既存のドアのサムターン（内鍵）に被せる形で取り付けられるため、大掛かりな工事は不要です。

スマートロックの導入は、物件の魅力向上だけでなく、管理業務の効率化にも大きく貢献します。

物件の付加価値向上と差別化
- 「新しい設備」として物件の魅力が増し、特にテクノロジーに馴染みのある層へのアピ求が高まります。
鍵交換費用の削減
- 入居者様の退去ごとに発生するシリンダー錠の交換が不要になり、コストを削減できます。
鍵の紛失・盗難時の対応が容易に
- 鍵を紛失されても物理的な交換作業が不要で、デジタルキーの設定を変更するだけで済みます。
内見時の鍵の受け渡しが不要に
- 物件の内見時に、管理会社が現地に出向くことなく、一時的なデジタルキーを発行して内見者に解錠を許可することが可能になります。