空室にお悩みのオーナー様へ。「マンスリー事業」を活用した新しい空室対策のご提案

更新日：2026年09月04日

こんにちは！新・大家ライフの鈴村です。

退去が出たあと、次の入居者様がなかなか決まらない時期ってありますよね。

「家賃を下げて募集すべきか…」と悩まれる方も多いですが、一度下げてしまった家賃を元に戻すのは簡単ではありません。できれば家賃を維持したまま、空室期間をなくしたいのが本音だと思います。

そこで今回ご紹介したいのが、弊社の「マンスリー事業課」を活用した空室対策です！

「マンスリー化って、家具や家電を自分で揃えるのが大変そう…」と思われるかもしれません。ですが、ご安心ください！設置の手間や費用、準備はすべて弊社のマンスリー事業課が対応いたします。オーナー様に特別な手間や準備をしていただく必要はありません。

「転貸（サブリース）って、どんな人が住むかわからなくて不安…」「トラブルが増えるのでは？」と心配される方もいらっしゃると思います。ですが、弊社のマンスリー事業では、以下の安心体制を整えています。

主なご入居者様は「法人顧客」 社宅やビジネス利用が中心のため、身元がしっかりした方にご利用いただけます。
トラブルや問い合わせの一次対応は【すべて弊社が窓口】 弊社自身も賃貸管理業を行っているため、入居中のお困りごとやトラブルには責任を持って対応いたします。管理の手間が増えることはありません。
短期解約違約金も通常通り設定可能 早期退去のリスクに対しては、御社の募集図面通りに短期解約違約金を盛り込んでいただいて差し支えありません。
退去時の原状回復もガイドライン準拠 退去時の精算も国土交通省のガイドラインに沿って行います。弊社（借主）側に過失がある場合は、当然全額ご請求いただいて問題ございません。

「ただ家賃を下げて待つ」のではなく、弊社のマンスリー事業を組み合わせることで、リスクを抑えながら空室を解消する選択肢が広がります。

「うちの物件でも使える？」「具体的な条件をもっと詳しく知りたい」という方は、ぜひお気軽に新・大家ライフまでご相談くださいね！

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定期的なセミナーの開催や賃貸経営に有効な情報を配信しています。