若者の賃貸トラブルについて

こんにちは！新・大家ライフスタッフの湧川です。

暑い日も多くなり、熱中症など増えてきつつあるので

皆さまご体調にはお気付けください！！

さて、2022年4月1日から民法改正により成人年齢が18歳へと引き下げられました。

今後、18歳を迎えた若者は、親の同意を得ることなく、携帯電話やクレジットカードなど

さまざまな契約を単独で有効に結べるようになります。

その中に賃貸借契約書も含まれます。

ですので、今回ご紹介致しますのは、若者の賃貸トラブルケースです！

ケース1.無自覚の「騒音トラブル」

近年増えているんのが「大音量で流す音楽・動画」の騒音クレームです。

YouTubeやNetflix等で視聴する動画の他、コロナ禍でのオンライン講義の音も

たびたび苦情の原因となっています。

あらかじめ音が響きやすいことを知らせたり、イアホンの使用をするように

伝えることが大切になってきます。

ケース2.無警戒からの「SNS犯罪」

近年はITの発達により、過去にはなかった犯罪被害が増加しております。

SNSでの交流がきっかけとなった誘拐被害や、投稿した写真から場所を特定される

ストーカー被害など、事例はさまざまです。

予防策として防犯カメラや簡易ホームセキュリティを導入すれば、

被害防止と共に入居満足度の向上にも役立ちそうです！

今後、管理会社と一緒に、賃貸住宅に住むうえでのマナーやリスクをまとめた

「入居のしおり」を作成するのもいいかもしれません。

 

 

 

 

 

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