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イギリス リヴァプールの投資物件のご紹介(ネット利回り10%・10年)

更新日:2018年10月10日


皆様 こんにちは

新大家ライフスタッフの尾崎です。

暑さも落ち着き、夜は涼しく過ごしやすくなってきましたね。

「スポーツの秋」ということで、フットサルをして骨折しました(汗)

皆様もお気をつけください。

 

さて、今回はご紹介させていただくのは、イギリスのリヴァプールにある

「Epic Hotel & Residence」という物件です。

リヴァプールといえば、「ビートルズ」、「サッカー リヴァプールFC」、「世界遺産アルバートドッグ」

利回りは、ネット利回りでなんと10%

さらに保証期間は「10年」です!

 

といっても、投資商品なのでリスクは様々想定されます。

・為替リスク

・元本保証はされない

・海外なので、途中で保証料率が改定されるかもしれない

・運用会社が破綻するかもしれない

などなど、投資にはリスクがつきものです。

 

 

この物件は、観光名所のアルバートドッグが近くにあり、観光客が賑わうベイエリアに位置しています。

アパートやマンションのような賃貸物件ではなく、需要にマッチしたホテルでの運用です。

リヴァプールは、観光客が増加傾向にある中で宿泊施設は不足している都市なので、

高稼働を維持することが期待できます。

 

上で、為替リスクと書かさせていただきましたが、

リスク分散という視点で、英国ポンド資産を持つというのも手段の一つです。

 

ご興味ございましたらお気軽にお問い合わせいただければと思います。

 

尾崎