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2021年設備ランキング


みなさん、こんにちは! 新・大家ライフスタッフの紺野です。いつも弊社のスタッフブログをご覧頂き誠にありがとうございます。

全国賃貸住宅新聞社による「人気設備ランキング」の2021年版が発表されました。まずはこちらのランキング表をご覧下さい。

このランキングから『インターネット無料、宅配ボックス、エントランスの宅配ボックス』が人気があることが分かります。

こうした人気設備は空室対策の強い武器なのですが、多くの競合物件が導入する設備でもあるため、「せっかく導入したのに差別化出来ない」となることも少なくありません。

今回は「人気設備プラスα(アルファ)」で、設備の組み合わせによる競合物件との差別化を考えてみました。

人々の生活スタイルを大きく変えたコロナ禍では、自粛生活で変化したニーズに応える設備をプラスしてみてはいかがでしょうか。例えば、非接触でのやりとりが出来る宅配ボックスに加えてテレビモニター付きインターホン、空気清浄機能つきエアコンや空気清浄機を設置できれば、安心感から入居者の心を掴めるかもしれません。

また、巣ごもりで高まったDIYブームに応え、入居者が手を加えてもいいDIY可能な壁を設けたり、そこまで本格的でない入居者向けにピクチャーレール、有孔ボード、マグネット対応の壁シートなどを施工して、壁に自分好みのアイテムを取り付けられるようにするのも手です。それほどコストも掛からないので手軽に導入できる設備です。

管理、空室でお悩みのオーナー様がいらっしゃいましたら、是非、新・大家ライフにご相談下さいませ。

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#壁シート #人気設備ランキング #DIY #インターネット無料 #差別化

 

*** コロナ下での需要急増!宅配ボックス ***

賃貸経営新聞10月18日発行 特集4面の

「入居者に聞いた!人気の設備ランキング*」によると

インターネット無料と併せて需要が急増したものが宅配ボックスです。

*2021年8月20日~9月27日にかけて全国の不動産会社321社より回答を得た結果より

単身者や不規則勤務の方、共働き世帯にとってはもはやこれ無しには生活できません。

現在はマンションなど集合住宅だけではなく、戸建てでも採用する方が増えているそうです。

さらにコロナ下によるインターネットショッピングの急増と非接触という観点からも、今後も需要が伸びていくのではないでしょうか。

今回のランキングはコロナ禍の状況を大いに反映したものと感じます。

下記、ルスネコ・ボックスは、ECサイト某R天の宅配ボックス部門、売上第1位となった商品です。

家にいる時間が長くなったからこそ、「家」へのこだわり、重視する点は変化していきます。

もし宅配ボックスの設置を考えてる方々は是非、参考情報としてご利用ください。

 

#宅配ボックス #オートロック

 

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上手な換気と換気可能なエアコンの設置 #コロナ対策

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