米・バッファロー投資について
こんにちは。
新大家ライフスタッフの尾崎です。
本日は、アメリカのNY州にあるバッファローの投資についてご紹介させていただきます。
アメリカのNYといえば、マンハッタン、自由の女神像、NYヤンキースなどがイメージできますが、今回ご紹介させていただくNY州のバッファローという都市は、ナイアガラの滝まで車で30分程度、カナダのトロントから車で約2時間の位置にあり、NY州の西端です。
あまり聞き慣れませんが、NY州第2の都市で都市圏人口約112万人、都市人口26万人弱と、決して少なくはありません。
主要産業は製造業で、GMエンジン工場、住友ゴム工場、テスラギガファクトリーがある上に、Buffalo Billion政策という政策を発表し取り組んでおります。
バッファローの《不動産投資のメリット》は、
①アメリカ国内では最高レベルの利回り（ネット利回り8%前後 10%を超えている物権もあります。）
②低価格（1,500万円以下で投資が可能）
③流動性が高い（戸建が中心で、投資だけでなく、実需の出口も想定できる）
④オーナーチェンジ（入居者付きで購入できる物件が多いため、空室ロスが少ない）
カナダの投資家が注目し、徐々に物件価格も上がってきているとの声も聞かれます。
当然、高利回り＝高リスク ということにはなりますが、比較的手ごろな価格で、海外投資をされてみたい方がいらっしゃいましたら、お気軽にお問い合わせください。
※ご注意：
融資はご利用できません。
海外の物件につき、税制、法律等が改正されるリスクがあります。
米ドルでの運用になるため、為替リスクがあります。
尾崎
なお、「新・大家ライフ」では2020年より、大家様向けの新型コロナ禍に関する
問題への解決策や賃貸経営サポートへの対策記事を記載してまいりますので、
是非、ご参照ください。
《新型コロナ対策の記事》
新型コロナ・ウィルスによる騒音トラブル対策の記事は▼こちら▼から
新型コロナ・ウィルスの接触感染予防の記事は、▼こちら▼から
新型コロナ禍の住宅内収納事情と対策の記事は、▼こちら▼から
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